Prenechajte predaj profesionálovi
REALITNÝ TRH
Možno práve potrebujete predať nehnuteľnosť a zvažujete, či to zvládnete sami, alebo sa radšej obrátite na odborníka. Povieme vám, prečo by ste mali zvoliť práve tú druhú možnosť.
Sporenie na dôchodok v II. pilieri
Prvý pilier so sebou nesie riziko nepriaznivého demografického vývoja, ktorý v budúcnosti môže spôsobiť veľmi nízke dôchodky. Zapojenie sa do II. piliera nepredstavuje žiadne dodatočné náklady a na rozdiel od I. piliera, počas sporiacej fázy prostriedky zhodnocuje na finančných trhoch.
Čo je to II. pilier?
II. pilier alebo Starobne dôchodkové sporenie je sporenie, ktorého cieľom je spolu so starobným poistením v sociálnej poisťovni zabezpečiť poberateľovi príjem v dôchodkovom veku a pozostalým pre prípad smrti. Výhodou II. piliera je, že vás to nestojí nič, iba sa časť vašich povinných odvodov presmeruje zo Sociálnej poisťovne na osobný dôchodkový účet.
Po podpísaní zmluvy so správcovskou spoločnosťou Vám na starobné dôchodkové sporenie pôjde v roku 2021 5,25% z vymeriavacieho základu. Sadzba týchto príspevkov sa každoročne zvyšuje o 0,25% a bude stúpať až do roku 2024.
Kto si môže sporiť v II. pilieri?
Vstup do II. piliera je možný od 15. roku života a pred dovŕšením 35. roku života.
Ako sa investujú našetrené peniaze v II. pilieri?
Na výber máte z niekoľko fondov, do ktorých môžete vaše peniaze z II. piliera investovať. Investovanie do tých správnych fondov výrazne ovplyvní výšku Vášho budúceho dôchodku. S výberom tých správnych fondov Vám rád pomôžem.
Čo sa zo starobného dôchodkového sporenia SDS vypláca?
Z SDS sa vypláca:
- Starobný dôchodok: podmienkou je dovŕšenie dôchodkového veku.
- Predčasný starobný dôchodok (najskôr 2 roky pred dovŕšením dôchodkového veku, pri splnení podmienok)
- Pozostalostný dôchodok (vdovský, sirotský)
- Výnos z investovania
Ako sa II. pilier vypláca?
Zo starobného dôchodkového sporenia sa vypláca starobný dôchodok (alebo predčasný) formou:
- Doživotného dôchodku: pravidelná suma vyplácaná až do smrti, na základe zmluvy o poistení dôchodku
- Dočasný dôchodok: (5, 7 alebo 10 rokov, na základe zmluvy o poistení dôchodku)
- Programový výber: sporiteľ si určí mesačnú sumu dôchodku. Vypláca sa na základe dohody so správcovskou spoločnosťou
Ako postupovať pri podpísaní zmluvy II. piliera?
Zmluvu podpisujete so správcovskou spoločnosťou podľa Vášho výberu, kde si potom navolíte fondy, do ktorých chcete investovať.
Zdroj: Sociálna poisťovňa, Ministerstvo práce sociálnych vecí a rodiny
Ak chcete vedieť viac, zavolajte mi, alebo mi napíšte a dohodneme si stretnutie pri káve, na ktorú Vás rád pozývam.
Adrián Pakan
0950 783 024
pakan@adomosreal.sk
Zoznam článkov
Kladivo na „realiťákov”
REALITNÝ TRH
Realitný sprostredkovateľ je v prvom rade človek, osoba s ktorou komunikujete, s ktorou jednáte.
Poistenie majetku - čo, kde, ako, za koľko
FINANČNÝ TRH
Poistenie majetku patrí už roky k najvyhľadávanejším poistným produktom. Napriek rastúcemu dopytu však mnohí klienti uzatvárajú nevýhodné zmluvy. Pár rád ohľadom vhodnej poistky, rozsahu poistenia a nastavenia výšky poistného plnenia tak príde vhod.
Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia – na čo si treba dať pozor?
REALITNÝ TRH
Darovanie nehnuteľnosti medzi príbuznými, teda medzi rodičmi, prípadne starými rodičmi a deťmi s dojednaním práva doživotného bývania ako vecného bremena je pomerne bežný spôsob odovzdania nehnuteľnosti.
III. dôchodkový pilier – doplnkové dôchodkové sporenie
FINANČNÝ TRH
Reforma dôchodkového systému na Slovensku vychádza z presvedčenia, že ľudia by nemali v starobe zostať závislí od príjmu len z jedného zdroja - Sociálnej poisťovne
Na aké sankcie máte právo, ak vám novostavbu nedodajú v dohodnutom termíne
REALITNÝ TRH
Meškanie s termínom odovzdania nehnuteľnosti pri kúpe novostavby sa v praxi vyskytuje veľmi často, pričom v niektorých prípadoch sa jedná o celé mesiace alebo menej často dokonca o roky. Ako na to môžete reagovať?
Vysťahovanie neplatiča nájomného, ak s ním žije maloleté dieťa
REALITNÝ TRH
Prenajímate byt a obávate sa neplatičov? Záleží na tom, aký typ zmluvy využívate.
Aké stavebné úpravy v bytovom dome je potrebné ohlásiť a na ktoré treba stavebné povolenie
REALITNÝ TRH
Rekonštrukcia nehnuteľnosti, či už sa jedná o byt v bytovom dome alebo o rodinný dom, neraz poriadne preverí nielen trpezlivosť stavebníka, ale aj susedské vzťahy. Prehľad vybraných povinností, ktoré máte v súvislosti s rekonštrukciu vašej nehnuteľnosti tak, aby ste sa vyhli problémom so susedmi, ale aj s úradmi, sa dočítate tu.
Mladí si môžu v daňovom priznaní požiadať o daňový bonus na hypotéku
FINANČNÝ TRH
Ak mladí vlastníci hypoték do 35 rokov poctivo zaplatili úroky, majú nárok na daňový bonus. Môžu tak 5 rokov po sebe ušetriť približne 2 000 eur. O uplatnenie bonusu však musia požiadať sami prostredníctvom daňového priznania.